【旅智科技】2023国庆超级黄金周中国住宿业经营报告

报告显示，今年中秋国庆假期，从整体数据来看，民宿行业的平均入住率达到了66.3%，较去年增长了150%。平均房价为489.5元，平均单房收入为324.5元。民宿行业在今年的黄金周取得了显著的进步。

2023年民宿行业的入住率在整个假期中保持较高水平，并且在第4天达到了顶点。房价和单房收益也在第4天达到了顶峰，分别为531.4元和414.4元。但在假期的最后一天，入住率和单房收益则出现了大幅下降，不足百元。

在商家经营方面，酒店行业和民宿行业在价格和需求上都有所不同。酒店行业的国庆假期平均入住率为58.4%，较去年增长了155%。平均房价为266.8元，平均单房收益为155.8元。民宿行业的价格稍有回落，在这个假期中，客人更倾向于选择价格相对较低的民宿。

酒店行业的客人数量在住1晚、3晚和4晚的选择上都有所增加，预订周期与五一假期相比基本相同。而民宿行业的消费者则更倾向于即时预订和入住1晚。

目的地和客源方面的数据。厦门和三亚成为最热门的目的地城市前两名，北上广深和海口是客人出发城市的前5名。银发一族在国庆假期的出游人数逐年增加，占比有所上升，显示出有钱有闲的人群越来越活跃。

❑今年国庆假期被称为“超级黄金周”，酒店行业入住率较去年有明显增长；今年平均入住率为58.4%，较22年的53.3%增长了110%；与去年入住率趋势一路下滑不同，今年入住趋势恢复正常走势，顶点出现在假期第3、4天，为62.8%；因今年假期与中秋结合共8天，较去年多1天，所以最后2天下滑明显，以34.4%收官。

❑今年国庆假期酒店平均房价一直维持在较高水平，假期8天全部在200元以上，整体起伏不大；平均房价为266.8元，较22年的184.7元增长了144%。

❑综合国庆8天，200-300元档的酒店平均入住率最高，为57.2%，300-500元档的次之，为56.7%；100-200元档与500-800元档基本持平。

❑与五一相比，国庆假期中低档酒店占比略有降低，300-500元档、及800元以上的酒店占比略有提升。

❑今年民宿行业入住率“凌空”高于去年！今年平均入住率为66.3%，较去年的48.6%增长了136%；因假期较长，今年入住率顶点出现在第4天，为78.0%；最后2天入住率迅速下滑，以38.2%收官。

❑今年国庆假期民宿平均房价为489.5元，比五一略低；较22年的429.5元增长了114%；房价顶点同样出现在第4天，为531.4元，是最后一天的2倍，假期对房价的影响比较明显。

❑今年国庆假期民宿平均单房收益为324.5元，略低于五一的343.2元；较22年的216.6元增长了150%；在入住率和房价的共同努力下，今年单房收益的顶点也出现在第4天为414.4元，最低点出现在最后1天不足百元，差距较大；综合酒店和民宿行业来看，长假期最后几天数据下滑严重，门店需根据趋势调整经营计划。

❑综合国庆假期数据来看，100-200元档民宿入住率最高为70.5%；其次是200-300元档为67.4%，300-1200元的民宿入住率基本在63%左右，而100元以下与1200元以上的民宿入住率最低，在57%左右。

❑在游客出发地方面，前5名由四大一线城市北上广深和海口占据，海口主要是出发到三亚的客人；与五一相比，第10名由西安替换了昆明；其余城市变化不大。

❑新媒体渠道仅取四个有效渠道：抖音、太目、小红书、自媒体。其中太目作为小红书服务商，其订单也可归类于小红书渠道；与五一相比，来自抖音的订单占比进一步提高，且订单量也实现了200%的提升，这说明抖音在逐渐成为越来越重要的预订平台；从销售额占比可以看出，太目和小红书渠道的房价要高于抖音渠道。

❑在新媒体渠道上，海滨城市仍是最热门的目的地，如广东省的惠州阳江，福建省的漳州厦门，还有三亚北戴河等；云南依旧发挥稳定，丽江大理和版纳三城上榜，在云南的老板们，你运营新媒体渠道了吗？从销售额来看，重庆、阳朔、湖州三城平均房价较高。