【华创证券】建筑装饰行业周报：新疆自贸区挂牌成立，区域发展开启新篇章

一周市场回顾：1）11月1日，新疆自贸试验区挂牌成立，重点围绕促进投资便利化、增强金融服务功能、推动数字经济发展和加强人才服务保障等方面开展探索。（ifind）2）中央金融工作会议强调，健全房地产监管制度和资金监管，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设。（ifind）3）10月，一线城市楼市成交面积环比下降11.51%，二线城市整体环比小幅下降1.75%。（ifind）4）10月31日，北京住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。（ifind）本周观点：新疆自贸区挂牌成立，区域发展开启新篇章。近日，国务院印发了《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》，11月1日新疆自贸试验区挂牌成立，成为我国在西北沿边地区设立的首个自贸试验区。新疆自贸区实施范围179.66平方公里，涵盖乌鲁木齐、喀什、霍尔果斯三个片区。《方案》提出，要“打造具有世界影响力的丝绸之路旅游走廊”、“构建新疆融入国内国际双循环的重要枢纽，服务‘一带一路’核心区建设，助力创建亚欧黄金通道和我国向西开放的桥头堡”，我们认为，新疆自贸区的成立开启了新疆发展的新篇章，战略地位进一步提升，且其经济建设对于“一带一路”的新十年具有重大意义。根据最新发布会，2023年前三季度，新疆地区实现生产总值13552.49亿元，按不变价格计算，同比+6.1%，其中农林牧渔产值占比27%，同比+6.5%，工业占比32%，规上工业增加值同比+4.8%，固投完成额（不含农户）同比+9.1%，较全国增速高6pct，疆内经济稳步回升。疆内企业层面，新疆交建前三季度收入同比+11%、北新路桥同比-28%（地产销售下降较多）、青松建化同比+7%、国统股份同比-33%（PCCP产品订单不充足）。地产销售恢复动力不足，关注城中村与保障房落地情况。10月地产销售小幅修复，根据克而瑞，TOP100房企1-10月实现销售操盘金额4.56万亿元，同比降低12.8%，降幅较上月扩大1.8pct，重点30城供应前10月累计同比下降8%，环比下降45%。价格方面，根据中指研究院，10月百城新建住宅价格为16195元/平方米，环比上涨0.07%，连续2个月上涨，同比降幅也有所收窄。前期密集出台的楼市宽松政策预计对于一些高能级城市起到一定支撑作用，地产整体景气度回升仍需时间。10.30-10.31日，中央金融工作会议在北京举行，关于房地产，会议强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。建议关注城中村与保障房的落地情况，有望对于明年的产业链需求起到有效支撑。基建数据跟踪：1）本周专项债发行量1307.33亿元，截止2023年11月5日，累计发行量37391亿元，累计同比降低-5.86%。2）本周城投债发行量为987.24亿元，净融资额-28.53亿元，截止目前累计净融资额10568.85亿元，累计同比增加7.03%。投资建议：重点推荐中国中铁、中国交建、祁连山、中国建筑、四川路桥、鸿路钢构、苏文电能，建议关注中国能建、中国电建。市场回顾：行业：本周大盘上涨0.43%，创业板上涨1.95%，建筑行业下跌1.08%%，个股：本周共49只股票上涨，涨幅前五的公司为高新发展（42.46%）、亚翔集成（33.11%）、豪尔赛（14.88%）、延华智能（12.23%）、同济资金面跟踪：从宏观情况看，本周美元对人民币即期汇率7.3133，上周收盘价7.3166。十年期国债到期收益率为2.6613，较上周下跌5.20bp。一个证券分析师：王彬鹏邮箱：wangbinpeng@hcyjs.com执业编号：S0360519060002证券分析师：鲁星泽电话：021-20572575邮箱：luxingze@hcyjs.com执业编号：S0360520120001证券分析师：郭亚新邮箱：guoyaxin@hcyjs.com执业编号：S0360522070002

本周观点：新疆自贸区挂牌成立，区域发展开启新篇章。近日，国务院印发了《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》，11月1日新疆自贸试验区挂牌成立，成为我国在西北沿边地区设立的首个自贸试验区。新疆自贸区实施范围179.66平方公里，涵盖乌鲁木齐、喀什、霍尔果斯三个片区。《方案》提出，要“打造具有世界影响力的丝绸之路旅游走廊”、“构建新疆融入国内国际双循环的重要枢纽，服务‘一带一路’核心区建设，助力创建亚欧黄金通道和我国向西开放的桥头堡”，我们认为，新疆自贸区的成立开启了新疆发展的新篇章，战略地位进一步提升，且其经济建设对于“一带一路”的新十年具有重大意义。根据最新发布会，2023年前三季度，新疆地区实现生产总值13552.49亿元，按不变价格计算，同比+6.1%，其中农林牧渔产值占比27%，同比+6.5%，工业占比32%，规上工业增加值同比+4.8%，固投完成额（不含农户）同比+9.1%，较全国增速高6pct，疆内经济稳步回升。疆内企业层面，新疆交建前三季度收入同比+11%、北新路桥同比-28%（地产销售下降较多）、青松建化同比+7%、国统股份同比-33%（PCCP产品订单不充足）。地产销售恢复仍需时间，关注城中村与保障房落地情况。10月地产销售小幅修复，根据克而瑞，TOP100房企1-10月实现销售操盘金额4.56万亿元，同比降低12.8%，降幅较上月扩大1.8pct，重点30城供应前10月累计同比下降8%，环比下降45%。价格方面，根据中指研究院，10月百城新建住宅价格为16195元/平方米，环比上涨0.07%，连续2个月上涨，同比降幅也有所收窄。前期密集出台的楼市宽松政策预计对于一些高能级城市起到一定支撑作用，地产整体景气度回升仍需时间。10.30-10.31日，中央金融工作会议在北京举行，关于房地产，会议强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。建议关注城中村与保障房的落地情况，有望对于明年的产业链需求起到有效支撑。投资建议：重点推荐中国中铁、中国交建、祁连山、中国建筑、四川路桥、鸿路钢构、苏文电能，建议关注中国能建、中国电建。苏文电能：公司定位EPCO全产业链电能服务商，高速成长进行时。1)主营电力咨询设计、电力设备供应、电力工程建设、智能用电服务四大业务，2020年电力设备及工程两项合计收入占比约85%，其中，工程业务贡献了超60%的毛利。2)通过属地化的设计业务布局带动工程施工、设备供应等业务的增长，通过O端业务增强客户粘性，未来主业有望受益于行业市场化程度增强，继续保持高增。3)2021年联合洛凯股份加大电力设备市场的布局，设备投资一半占到电力工程投资的60%左右，二次设备更新频率高，设备板块空间进一步打开。4)2021年8月，公司使用自有资金1亿元投资设立江苏光明顶新能源科技有限公司，进一步延伸业务链条，布局新能源市场。鸿路钢构：1）业绩稳健增长，扣非吨盈利逆势提升：公司2022年实现营业收入198.48亿，同比+1.71%，归母净利润11.63亿，同比+1.09%，扣非净利润9.17亿，同比+7.00%，按照销量口径，我们测算公司2022年吨收入约6091元，同比-47元/吨，吨毛利729元，同比-48元，吨费用352元，同比-16元，剔除政府补助后的吨净利约279元，同比+32元。2）下游需求恢复：稳增长政策持续发力，基建投资增速有望继续维持高位，随着装配式快速发展，钢构件市场空间将进一步打开。3）公司相对同业具备明显优势：超大规模产能下的履约优势，大订单议价能力更强；钢材采购优势，可平抑材料价格波动；智能化制造优势，公司利用工业互联网技术打通智能设备与信

息化管理系统之间的连接，从而降低生产成本及劳动强度，提高产品质量及生产效率。四川路桥：公司2022年实现归母净利润112.13亿，同比+67.31%。1）控股股东四川铁投集团与省内另一投资平台四川交投集团将合并新设“蜀道集团”，整合后蜀道集团总资产规模近9000亿元；2）大股东持续增持彰显信心。2019年初至今，公司控股股东铁投集团通过要约收购、全额认购等方式多次增持四川路桥，目前蜀道集团及其一致行动人对公司持股比例已增至78.04%；3）公司新能源业务持续推进，有望打造第二增长曲线。息化管理系统之间的连接，从而降低生产成本及劳动强度，提高产品质量及生产效率。四川路桥：公司2022年实现归母净利润112.13亿，同比+67.31%。1）控股股东四川铁投集团与省内另一投资平台四川交投集团将合并新设“蜀道集团”，整合后蜀道集团总资产规模近9000亿元；2）大股东持续增持彰显信心。2019年初至今，公司控股股东铁投集团通过要约收购、全额认购等方式多次增持四川路桥，目前蜀道集团及其一致行动人对公司持股比例已增至78.04%；3）公司新能源业务持续推进，有望打造第二增长曲线。1.专项债：本周专项债发行量1307.33亿元，截止2023年11月5日，累计发行量37391亿元，累计同比降低-5.86%。2.城投债：本周城投债发行量为987.24亿元，净融资额-28.53亿元，截止目前累计净融资额10568.85亿元，累计同比增加7.03%。3.公司订单跟踪：本周共14家公司中标27订单，中标总金额260.77亿元。其中水利工程129.43亿元，为中国电建、*ST围海；路桥施工70.42亿元，为交建股份、浙江交科、北新路桥、山东路桥；房屋建设Ⅲ19.05亿元，为宁波建工；其他专业工程16.59亿元，为东湖高新、地铁设计、ST交投；专业工程8.5亿元，为华电重工；园林工程Ⅲ7.09亿元，为节能铁汉；化学工程6.24亿元，为东华科技；装修装饰Ⅲ3.16亿元，为瑞和股份；其他基础设施0.29亿元，为永福股份。1、上周回顾：1）11月1日，新疆自贸试验区挂牌成立，重点围绕促进投资便利化、增强金融服务功能、推动数字经济发展和加强人才服务保障等方面开展探索。（ifind）2）中央金融工作会议强调，健全房地产监管制度和资金监管，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设。（ifind）3）10月，一线城市楼市成交面积环比下降11.51%，二线城市整体环比小幅下降1.75%。（ifind）4）10月31日，北京住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。（ifind）

1、据国家能源局监测，今年前8个月，全国在建和年内拟开工能源重点项目完成投资额近1.5万亿元，投资完成率较去年同期高出5.5个百分点。分地区看，东部、中部、西部地区完成投资额同比分别增长19.3%、22.3%、22.1%。非化石能源重点项目投资在全国能源总投资中的比重超过四成。太阳能发电完成投资额超过3500亿元，其中，湖北、广东、云南、新疆4个省（区）完成投资额同比增速均超过200%。（ifind）2、10月30日，中指研究院发布楼市报告显示，10月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比下降11.51%，深圳本月涨幅最大，为38.0%，上海跌幅最大为25.8%。二线整体环比小幅下降1.75%，其中温州跌幅显著，为44.84%。库存面积总量略有下降，杭州涨幅最高，为2.93%。土地方面，10月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量跌价涨，一线城市成交量增近一成；房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在北京、上海、广州、杭州、南京等城市。（ifind）3、11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。10月31日，北京住房公积金管理中心发布通知，优化住房公积金“认房认贷”政策，宣布住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。（ifind）4、山东省淄博市住房公积金管理中心近日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》并提出，新市民、青年人在淄博市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额提取住房公积金。（ifind）5、云南省昆明市政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》，决定废止2017年、2018年出台的相关房地产政策。这意味着，昆明之前发布的商品房限售限购政策全部取消。（ifind）6、郑州住房公积金管理中心发布通知，自2023年10月30日起，办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数按照郑州市行政区域内的现有成套住房认定。（ifind）7、近日，马鞍山市房地产产权市场管理处发布公告，《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》文件继续执行，时间自2023年11月1日至2024年10月31日止。补贴标准为商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室等附属设施）或存量房（二手房）核价单核定价值1%。（ifind）8、中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议强调，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。（ifind）9、据中国人民银行官网，中国人民银行党委、国家外汇局党组11月2日召开扩大会议。会议强调，因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，有效满足房地产企业合理融资需求，支持“平急两用”公共基础设施、城中村改造和保障性住房建设“三大工程”，加大住房租赁金融支持力度，促进房地产市场健康平稳发展。（ifind）

10、券中社11月1日讯，央行公布2023年三季度金融机构贷款投向统计报告。2023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。房地产贷款增速比上年末低1.7个百分点，低于各项贷款增速11.1个百分点；前三季度减少333亿元，同比少增8821亿元。（ifind）11、据中指研究院《2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》数据显示：2023年1-10月，TOP100企业拿地总额10107亿元，拿地规模同比下降10%，降幅较上月收窄7.9个百分点。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。受热点城市高总价地块和上月低基数影响，50家代表企业拿地总额环比增长59.6%。（ifind）12、11月2日，工业和信息化部起草了《绿色建材产业高质量发展实施方案（征求意见稿）》：到2025年，绿色建材全年营业收入超过2600亿元，2023年至2025年年均增长15%以上。发布4项以上建材行业碳减排技术指南，培育30个以上特色集群，建设50项以上绿色建材应用示范工程，政府采购试点城市不少于100个，绿色建材获证企业达到6000家。（ifind）13、据中指研究院，1~10月，保利发展累计销售3681.5亿元、万科累计销售3116亿元，领跑百强房企。千亿房企数量仍维持在14家，较去年同期减少2家，百亿房企100家，较去年同期持平。（ifind）14、近日，国务院印发了《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》（以下简称《方案》）。11月1日，新疆自贸试验区挂牌成立，重点围绕促进投资便利化、增强金融服务功能、推动数字经济发展和加强人才服务保障等方面开展探索。《方案》提出了打造一流营商环境、提升贸易便利化水平、做大做强传统优势产业、强化与周边国家经贸合作等25个方面的具体举措。（ifind）15、11月1日，人民银行发布2023年三季度金融机构贷款投向统计报告。房地产业中长期贷款余额同比增长6.2%，增速比上年末高2.2个百分点。本外币基础设施业中长期贷款余额36.76万亿元，同比增长15.1%，增速比上年末高2.1个百分点；前三季度增加4.08万亿元，同比多增1.02万亿元。房地产贷款增速下滑态势有所企稳。三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。房地产贷款增速比上年末低1.7个百分点，低于各项贷款增速11.1个百分点；前三季度减少333亿元，同比少增8821亿元。2023年三季度末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，同比增长4%，增速比上年末高0.3个百分点。个人住房贷款余额38.42万亿元，同比下降1.2%，增速比上年末低2.4个百分点。（ifind）1、4日从四川省同城化办获悉，目前，成都都市圈基础设施项目共60个，总投资6218.7亿元，年度计划投资597.5亿元。今年计划开工8个，前三季度已开工项目5个，完成年度投资471.3亿元，完成投资率78.9%，三条市域铁路顺利推进，高快速路网逐步成型。2、11月3日，记者获悉，证监会下一步将持续推进完善REITs市场体系，稳步推动多层次REITs市场建设，不断推动REITs市场高质量扩容增类，助力实体经济高质量发展和现代化产业体系建设。（每日经济新闻）

1、三亚市：三亚市住房和城乡建设局印发《三亚市加快推进装配式建筑发展实施细则》，细则适用于全市行政区域范围内采用装配式建造的新建、改建、扩建居住建筑项目、公共建筑项目和工业建筑项目，对全市的装配式建筑修建、改建做出了详细规定。（预制建筑网）1、11月2日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份，上海全市共成交新建商品房4721套，环比下降58%，同比下降7%；成交金额408亿元，环比下降31%，同比增长15%；套均总价863万元/套，环比增长63%，同比增长24%；成交均价72550元/平方米，环比增长47%，同比增长20%。（ifind）东湖高新：公司2023年1-9月实现营收107.96亿元，同比上升2.26%；归母净利2.38亿元，同比下降21.96%。经营性现金流净额-20.25亿元。浙江交科：公司2023年1-9月实现营收297.15亿元，同比上下降7.90%；归母净利7.58亿元，同比下降24.04%。经营性现金流净额24.59亿元。国际实业：公司2023年1-9月实现营收43.08亿元，同比上升479.20%；归母净利0.58亿元，同比下降80.67%。经营性现金流净额-1.22亿元。创兴资源：公司2023年1-9月实现营收1.40亿元，同比下降27.46%；归母净利-0.08亿元，同比下降195.88%。经营性现金流净额-0.07亿元。汇通集团：公司2023年1-9月实现营收4.66亿元，同比下降6.6%；归母净利0.29亿元，同比下降47.39%。经营性现金流净额0.30亿元。地铁设计：公司2023年1-9月实现营收18.60亿元，同比上升9.49%；归母净利2.86亿元，同比上升10.68%。经营性现金流净额-6.50亿元。重庆建工：公司2023年1-9月实现营收397.09亿元，同比下降18.55%；归母净利2.78亿元，同比下降32.61%。经营性现金流净额-2.40亿元。

四川路桥：公司2023年1-9月实现营收895.53亿元，同比上升3.38%；归母净利77.54亿元，同比上升5.05%。经营性现金流净额-66.03亿元。中国铁建：公司2023年1-9月实现营收8064.63亿元，同比上升1.01%；归母净利194.20亿元，同比上升3.47%。经营性现金流净额-11.68亿元。山东路桥：公司第三季度新签订单265个，总金额137.04亿元，截至第三季度末累计已签约订单未完工部分1400.4亿元。节能铁汉：公司全资子公司铁汉生态建设有限公司和中国建筑第六工程局有限公司组成投标的联合体以2.10亿元拟中标沙福河等5条碧道建设工程一期项目。占22年营收的7.52%。*ST围海：公司以3.27亿元中标龙港市海塘安澜工程（城区片海塘）-施工1标项目，项目工期：1080日历天。占22年营收12.71%。东湖高新：公司全资子公司湖北省路桥集团有限公司作为联合体成员方中标二广高速公路荆州绕城段（不含李埠长江公铁大桥）项目，投资总额：120亿元；负责里程占比：12.14km/44.80km，项目工期：1440日历天，预计建安费：15.59亿元。浙江交科：公司子公司浙江交工金筑交通建设有限公司以20.95亿元中标彩虹快速路东延工程施工项目；下属子公司浙江交工集团股份有限公司、浙江交工地下工程有限公司联合体以18.23亿元中标梧州（龙眼咀）至硕龙公路（梧州环城高速南段）融资+工程总承包项目。合计占22年营收的8.41%。永福股份：公司以0.29亿元中标大同～天津南特高压交流工程项目。占22年营收的1.32%。6、华电重工：以8.50亿元签署浙江公司北仑电厂一期节能减排改造项目采购合同华电重工：公司以8.50亿元签署《浙江公司北仑电厂一期节能减排改造项目2×1000MW超超临界燃煤机组六大管道、管件及工厂化配制采购合同》。占22年营收的10.36%。中国电建：公司子公司中国电力建设股份有限公司阿根廷分公司以95,712万美元（68.72亿元人民币）签订了阿根廷波德综合水利枢纽项目EPC总承包合同，项目工期1642天；公司下属子公司中国电建集团国际工程有限公司以80,000万美元（57.44亿元人民币）

签订了老挝色贡1,000MW风电项目设计、采购、运输EPC合同协议，项目工期40个月。两项目合计126.16亿元，占22年营收的2.20%。东华科技：公司以6.24亿元签署《临涣焦化股份有限公司10亿Nm3/年焦炉煤气分质深度利用项目EPC总承包合同》，占22年营收的10.00%，项目工期447个日历天。宁波建工：全资子公司宁波建工工程集团有限公司以10.82亿元中标长丰县岗集镇晨兴地块及配套工程土地出让和工程建设项目，项目工期1460日历天；以8.23亿元中标长丰县双墩镇临湖佳苑安置小区建设项目地块三土地出让和工程建设项目，项目工期1460日历天，两项目合计19.05亿元，占22年营收的8.71%。山东路桥：公司子公司与山东省滨州公路工程有限公司与子公司山东高速交通建设集团有限公司组成的联合体以21.99亿元中标董梁高速沈海高速至新泰段工程施工1标段项目，占22年营收的3.38%，项目工期1095天；交建股份：公司以2.01亿元中标休宁路（西二环-翡翠路）工程项目，项目工期：365日历天；公司与中铁电气化局集团有限公司组成的联合体以5.61亿元中标合肥新桥机场S1线岗集车辆段土建施工总承包工程项目，项目工期：822日历天。两项目合计7.62亿元，占22年营收的11.72%。地铁设计：公司与港铁轨道交通（深圳）有限公司签署17个自然年的日常经营合同，本项目服务范围为深圳市轨道交通4号线一期工程4个车站范围内的部分空调系统能源托管，预估供冷服务期内合同总金额约1亿元。北新路桥：公司下属子公司重庆北新融建建设工程有限公司以1.63亿元中标巫山县充电基础设施建设工程总承包项目，占22年营收的1.40%，项目工期360天。节能铁汉：公司全资子公司铁汉生态建设有限公司与中国地质工程集团有限公司（联合体牵头人）、深圳华森建筑工程设计顾问有限公司组成的联合体拟以4.99亿元中标嘉善经开区智能制造产业园(一期)项目工程总承包（EPC）项目，占22年营收的17.89%，项目工期866天。瑞和股份：公司以4490.10万元中标深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司2023年度红星城中村改造项目施工总承包（批量招标）项目；公司以7388.97万元中标DY01-05街坊西区私立学校、活动中心精装修工程；公司以4291.43万元中标香港大学深圳医院二期（EPC)项目室内装饰专业分包工程；公司以5226.88万元中标浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元E09C-03地块租赁住房项目精装修工程；公司以4299.74万元中标蚌埠

医学院第一附属医院心脑血管中心施工总承包项目；公司以2464.69万元中标陆家嘴御桥03B-03地块项目办公楼精装修专业分包工程；公司以2909.60万元中标温州（嘉定）科技创新园二期项目；合计约3.11亿元，约占22年营收的14.45%。ST交投：公司以勘察部分175.00元/进尺米预联合中标“镇雄县旧府街道高山村生态康养乡村旅游示范项目总承包（EPC）”项目。中工国际：公司下属子公司以服务费单价3.39元/吨中标兰州定远污水处理厂及污水管网项目特许经营项目，合作期限30年。同济科技：公司全资子公司海同济房地产有限公司于10月12日中标青浦区朱家角镇阁游路北侧D11A-01a、D11B-01a地块的国有建设用地使用权，拟出资6.6亿元成立上海同杨淀昇置业有限公司（暂定名，以工商登记为准）开发此地块。中国铁建：公司控股股东中国铁道建筑集团有限公司拟自该公告披露之日起6个月内通过上海证券交易所系统允许方式累计增持比例不低于增持前公司已发行总股本的0.1%，不高于增持前公司已发行总股本的0.25%。截至本公告日，中铁建集团已累计增持公司5,250,000股A股股份，占公司总股本比例约为0.04%。青矩技术：公司自10月30日起在12个月内拟回购股份为603,319股至1,206,636股，占公司目前总股本的比例为0.88%至1.76%，拟回购资金总额不少于0.20亿元，不超过0.40亿元。回购的公司股份用于实施股权激励。浙江建投：公司股东中国信达以集中竞价方式减持股份450,000股，占总股本比例为0.04%。目前减持计划期限已届满。中国建筑：公司控股股东中国建筑集团有限公司拟自公告披露之日起6个月内以集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持总金额不低于人民币5亿元，不超过人民币10亿元。截止本公告日，中建集团已累计增持公司17,000,000股A股股份，占公司总股本比例约为0.04%，对应增持总金额约0.88亿元。蒙草生态：控股股东、实际控制人王召明先生及其一致行动人焦果珊女士、王秀玲女士，拟以自筹资金增持公司股份，金额合计不低于人民币5,000万元，不高于人民币10,000万元。7、东湖高新：累计10.78亿元东湖转债转换成162,322,108股公司股份

东湖高新：截至2023年10月31日，累计共有10.78亿元“东湖转债”已转换成公司股份，累计已转股数为162,322,108股，占本次可转债转股变动前公司总股本的20.27%。青矩技术：截至2023年10月31日，公司以竞价转让方式回购公司股份30,446股，占公司总股本的0.04%，占预计回购股份总数量上限的2.52%，最高成交价为27.75元/股，最低成交价为26.29元/股，已支付的总金额为818,717.30元，占公司拟回购资金总额上限的2.05%。百甲科技：截至2023年10月31日，公司以连续竞价转让方式回购公司股份20,000股，占公司总股本的0.01%，占预计回购总数量上限的2.67%，最高成交价为3.08元/股，最低成交价为3.07元/股，已支付的总金额为61,500元，占公司拟回购资金总额上限的2.09%。中装建设：公司全资子公司深圳市中装城市运营服务有限公司拟通过协议转让的方式转让控股子公司深圳市中贺工程检测有限公司90%股权给刘南渊、廖远征、陈丽华、深圳市恒义建筑技术有限公司，转让价格为189万元，并豁免应付公司借款本金及利息合计人民币1433.36万元。鸿路钢构：11月2日，公司以集中竞价方式首次回购公司股份359100股，占公司目前总股本的0.052%，最高成交价为25.12元/股，最低成交价为24.86元/股，成交总金额为898.90万元（不含交易费用）。重庆建工：公司下属子公司因建设工程施工合同纠纷，将南充市嘉陵区工业建设投资有限公司诉至四川省南充市中级人民法院，涉案金额4.38亿元。宏润建设：公司拟向不超过35名特定投资者发行股票，发行数量不超过3.31亿股，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%。本周大盘上涨0.43%，创业板上涨1.95%，建筑行业下跌1.08%%，在整个市场中表现较差；市场各行业半数上涨，涨幅前五为传媒(5.13%)、电子（4.32%）、食品饮料（4.27%）、农林牧渔（1.94%）、医药生物（1.67%）。

目前建筑板块2023年估值为7.37倍，在A股各板块中靠后。子行业层面，估值前五的园林工程43.73倍，工程咨询服务Ⅲ26.81倍，钢结构23.86倍，装修装饰Ⅲ22.17倍，国际工程13.52倍。本周共49只股票上涨，涨幅前五的公司为高新发展（42.46%）、亚翔集成（33.11%）、豪尔赛（14.88%）、延华智能（12.23%）、同济科技（11.45%）；跌幅前五的公司为西藏天路（-13.42%）、龙建股份（-10.25%）、江河集团（-6.88%）、元成股份（-6.21%）、浦东建设（-5.75%）。月度来看（20231101~20231103）共34只股票上涨，年初至今共66只股票上涨。

本周共6家公司发生重要股东增减持。四川路桥1名股东增持161.30万股，龙元建设1名股东减持287.49万股，中矿资源1名股东增持3.00万股，农尚环境1名股东减持50.00万股，中国建筑1名股东增持600.00万股，中国铁建1名股东增持285.00万股。本周共5家公司发生大宗交易。中矿资源总成交额2691.92万元，中国中铁总成交额383.36元，苏交科总成交额141.90万元，杭萧钢构总成交额451.1万元，海油工程总成交额994.95万元。

从宏观情况看，本周美元对人民币即期汇率7.3133，上周收盘价7.3166。十年期国债到期收益率为2.6613，较上周下跌5.20bp。一个月SHIBOR为2.2500%，较上周下跌1.90bp。本周成交0个项目，成交规模为0亿元，累计成交13120个项目，累计成交项目规模为21.00万亿元。

上海财经大学数量经济学硕士，4年建筑工程研究经验，曾就职于招商证券，2019年5月加入华创证券研究所。2019年新浪金麒麟建筑行业新锐分析师第一名。2020年新浪金麒麟建筑行业新锐分析师第二名，2020年金牛建筑行业最佳分析团队，2020年Wind建筑行业最佳分析师第五名。慕尼黑工业大学工学硕士。2015年加入华创证券研究所。2017年/2019年新财富评选房地产行业入围（第六名）/第三名团队成员；2018年/2019年水晶球评选房地产行业第四名/第三名团队成员；2018年金牛奖评选房地产行业第一名团队成员；2019年金麒麟评选房地产行业第二名团队成员；2019年上证报评选房地产与建筑装饰行业第三名团队成员。南开大学产业经济学硕士。2020年加入华创证券。2020年新浪金麒麟建筑行业新锐分析师第二名，2020年金牛建筑行业最佳分析团队，2020年Wind建筑行业最佳分析师第五名团队成员。研究员：杨啸宇武汉大学金融学硕士，曾任职于德邦证券权益投资部，2023年加入华创证券研究所。

推荐：预期未来3-6个月内该行业指数涨幅超过基准指数5%以上；中性：预期未来3-6个月内该行业指数变动幅度相对基准指数-5%－5%；回避：预期未来3-6个月内该行业指数跌幅超过基准指数5%以上。每位负责撰写本研究报告全部或部分内容的分析师在此作以下声明：分析师在本报告中对所提及的证券或发行人发表的任何建议和观点均准确地反映了其个人对该证券或发行人的看法和判断；分析师对任何其他券商发布的所有可能存在雷同的研究报告不负有任何直接或者间接的可能责任。本报告仅供华创证券有限责任公司（以下简称“本公司”）的客户使用。本公司不会因接收人收到本报告而视其为客户。本报告所载资料的来源被认为是可靠的，但本公司不保证其准确性或完整性。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断。在不同时期，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告。本公司在知晓范围内履行披露义务。本报告仅供华创证券有限责任公司（以下简称“本公司”）的客户使用。本公司不会因接收人收到本报告而视其为客户。本报告所载资料的来源被认为是可靠的，但本公司不保证其准确性或完整性。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断。在不同时期，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告。本公司在知晓范围内履行披露义务。报告中的内容和意见仅供参考，并不构成本公司对具体证券买卖的出价或询价。本报告所载信息不构成对所涉及证券的个人投资建议，也未考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需求。客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况，自主作出投资决策并自行承担投资风险，任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。本报告中提及的投资价格和价值以及这些投资带来的预期收入可能会波动。本报告版权仅为本公司所有，本公司对本报告保留一切权利。未经本公司事先书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制发表、转发或引用本报告的任何部分。如征得本公司许可进行引用、刊发的，需在允许的范围内使用，并注明出处为“华创证券研究”，且不得对本报告进行任何有悖原意的引用、删节和修改。证券市场是一个风险无时不在的市场，请您务必对盈亏风险有清醒的认识，认真考虑是否进行证券交易。市场有风险，投资需谨慎。