丨从增量到存量:数据视角下的中国酒店业发展趋势
1.五星、四星跌至谷底三星及有限服务止跌企稳
2.五星级酒店每房收益排名变化
3.疫情下的自救用工数量进一步缩减，人房比低至极限
4.经营现状各档次经营毛利差距缩小、集中低位
丨回顾过去，展望未来
供给趋势
市场客房供给增速趋于放缓
产品结构
供给层级趋向稳定金字塔型结构
丨翻新改造物业签约占比提升显著
市场价值天花板:上海
1.市场供给规模最大
2.240,000+间客房
3.中档及以上层级
4.酒店投资热度最高
5.6,500+间客房
6.新签约品牌酒店
丨K级消费趋势下的产品两极化产品
如何压缩成本让利客户?
1.低情感酒店
2.科技智能驱动
3.成本效率极致
丨如何被长久记忆和回忆?
1.高情感酒店
2.创造力及美学驱动
3.获取情感溢价
优秀的产品具备突破房价天花板的能力
1.莫干山裸心堡
2.崇左丽世
3.丽思卡尔顿隐世
