第一太平戴维斯：可持续零售进行时 2022

奢侈品牌扩张暂缓，新进轻奢品牌更为积极。在2021年创下近五年最高新店增速之后，奢侈品牌扩张进入休整期，门店数同比新增3.9%，较2021年13.5%的增速显著放缓。此外，由于过去12个月内新增奢侈品商场数量较少，新店扩张也更为明显的聚集在上海、武汉及福州三座有新项目开业的城市。

护肤美妆品类新店同比增长11.0%，连续两年维持双位数增速。国际美妆巨头近年来不断收购小众品牌，扩大品牌阵容;运动品类增长稳固。2022年，运动品牌新店同比增长9.2%，增速较去年上升1.2个百分点。消费者对功能性、专业性的关注，以及户外运动及体验需求增长，助推相关品牌呈现全新形象店铺。

咖啡及快餐成为餐饮业亮点。从门店增速来看，快餐在东部二线城市增速更为显著，在南京、杭州、无锡、宁波等城市均同比增长20%以上。连锁咖啡品牌则已经连续十年保持双位数增速。咖啡空间也正成为诸多零售品牌积极尝试的体验业态。Burberry、MaisonMargiela和RalphLauren等奢侈品牌都在其部分新店中加入了咖啡空间，以期与消费者建立更为深度连结。

ESG意识较强的品牌门店扩张速度高于整体水平。注重环境与社会责任的零售企业，也会在备受挑战的市场中主动寻找机遇。以奢侈品为例，门店经由LEED认证数量更多的奢侈品品牌，其扩张速度达到7.6%，高于3.9%的平均增速。例如Gucci、Cartier、Balenciaga等品牌不但有新店开出，且门店也已获得LEED认证。Prada则承诺在2024年前为全球约300家门店进行LEED认证。