【世联行】2023年5月沈阳房地产市场报告

5月LPR出台，自2022年8月以来连续9个月维持不变

5月22日，中国人民银行授权全国银行周业拆借中心公布，贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%，5年期以上PR为4.30%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

5月LPR相关解读及LPR未来预期

贝壳研究院监测显示，2023年5月百城首套房主流房贷利率平均为4.0%6.较上月微降1个基点;二套房主流房货利率平均为4.91%，与上月持平。5月百城银行平均放款周期为23天较上月延长2天，放款速度仍较快。

中国民生银行首席经济学家温彬表示LPR利率保持稳定，主要与MLF政策利翠维持不变、贷款定价已偏离LPR较多、银行净息差仍承压等因素有关LPR报价没有相应下调的空间，后续整体贷款利率或以稳为主。