2023年度上半年城建投融资市场报告

2023年上半年城建投融资市场总体规模5.51万亿，其中，地方政府债券4.37万亿，市场化项目1.14万亿，以专项债为主、市场化投资为辅的城建投融资市场格局已经形成，整体呈现出稳定的、长期的发展趋势。

我公司通过2023年上半年城建投融资市场的数据分析发现，有经营性收入来源的项目所占的比重越来越大，项目市场化特征越来越清晰，其中，城建市场在生态流域治理、城市更新、乡村振兴、抽水蓄能、新基建、国家储备林等热点领域开始发力，上半年均有很多项目落地。

针对2023年下半年，投资企业依然面临较为严峻的投资形势，我们认为市场化的方向不会改变，有经营性收益来源的项目将更加受到市场的关注，《2023年度上半年城建投融资市场报告》重点聚焦城市更新、存量资产盘活、枢纽开发、流域治理、特色园区、资源类开发等领域，助力投资企业寻找新的行业契机。

2023年上半年城建投融资市场总体规模5.51万亿，其中，地方政府债券4.37万亿，市场化项目1.14万亿，从融资渠道来看，地方政府发债已经成为主流，规模是市场化投资项目的四倍，以专项债为主、市场化投资为辅的城建投融资市场格局已经形成，整体呈现出稳定的、长期的发展趋势。

-2023年上半年市场化项目成交总计1.14万亿，其中PPP项目总计1996亿，总体规模同比降幅较大，整体呈现停摆状态，财政部PPP中心项目库暂停入库，一些地方政府在整改以往实施的PPP项目，本轮PPP项目的暂停和整改，对城建投融资工作产生了较大的影响;特许经营项目总计3293亿，同比增长较大，类PPP项目总计6105亿，同比基本持平

-2023年上半年，生态流域治理、城市更新、乡村振兴、抽水蓄能、新基建、国家储备林等热点城建领域均有很多项目落地，除抽水蓄能和城市更新领域有大项目，其他领域大项目机会偏少，投资企业正处在探索和布局阶段。

针对2023年下半年，投资企业依然面临较为严峻的投资形势，我们认为市场化的方向不会改变，有经营性收益来源的项目将更加受到市场的关注，投资企业应重点聚焦城市更新、存量资产盘活、枢纽开发、流域治理、特色园区、资源类开发等领域，并在专业技术商业模式、资本运作、城市运营等要素上寻求突破，寻找新的行业契机。