【城市测量师行】房地产行业数据发布：2023年9月上海市住宅价格

9月，上海商办物业新增供应总量显著上升。分类来看，商业物业新增供应区域增多，新增供应面积上涨；办公物业本月新增四个大体量项目，供应量激增，环比增长超过380%。

9月，全市商办物业供应主要分布在7个行政区。

商业物业供应套数与上个月相比略微减少，但供应面积有所增加。新增供应主要集中在浦东新区、闵行区与青浦区，其中浦东新区遥遥领先，数据来源：城市资管服务云平台供应面积超3万平方米。

办公物业方面，有四个区域有新增供应，其中，青浦区因上海漕河泾赵巷商务园项目的入市，整体供应量接近7万平方米。

9月，上海商办物业成交总量明显回落。

商业物业9月成交项目主要集中在外围区域，且缺乏大体量项目成交，成交量环比减少64%。

办公物业以小户型成交为主，成交面积虽有小幅提升但低于近半年均值。

9月，商办物业成交分布于全市13个行政区，较上月增加2个。闵行区表现尤为突出，两类物业成交面积均超过2万平方米；其余各区商业物业或办公物业成交面积均未超过1万平方米。