阿根廷——财富税变化包括房地产估值阿根廷税务机关于 2022 年 3 月 10 日发布了 Dictum Law N° 1/2022，对该国的财富税（第 27.667 号法律）进行了新的修改。1（有关相关报道，请参阅GMS 闪光警报2021-027（2021 年 1 月 15 日）和GMS 闪光警报2022-006（2022 年 1 月 12 日）。）新规则对布宜诺斯艾利斯自治市（阿根廷首都）的房产实施新的房地产估值，以将此类房产纳入税基。
为什么这很重要如果他们拥有房地产，这些变化将影响许多需要缴纳 2021 财年财富税的纳税人；特别是，拥有他们很久以前获得的任何房地产的纳税人将受到影响。此格言仅适用于位于布宜诺斯艾利斯自治市 (C.A.B.A.) 的房地产。更多细节财富税：C.A.B.A. 的变化房地产估价标准由于 Dictum，以前的房地产估价标准正在被新的标准所取代。因此，位于 C.A.B.A. 的房地产。出于财富税估值的目的，这将显着增加，这可能会导致许多纳税人的税基更高。
根据新标准，税基由同质财政估值和税收可持续性单位的乘积确定（税收可持续性单位是财政当局用于为财富税目的对房地产进行估值的计量单位）。计算房地产税基所需的财政估价是根据房产的经济价值计算的，不得超过房产市场价值的 20%。
税收可持续性单位等于 4。2毕马威注与去年相比的变化预计在大多数情况下，由受影响纳税人拥有的房地产组成的应税基础将相对于 2020 财年确定的价值大幅增加（根据 Dictum，新标准不适用于截止日期为已经过去了）。雇主的注意事项本应在 2021 年举行的税务简报会上讨论的财富税问题已根据第 27.667 号法律和本《名言法》进行了更改。
税务提供者和全球流动计划经理可能希望更新在 C.A.B.A. 拥有房地产的受让人。关于阿根廷规则的变化。我们鼓励公司审查其税收均等化政策，以确定是否适合根据新规则进行修订。
