2023年，“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市，中央和各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，尤其出台“认房不认贷”进一 步刺激楼市回暖与反弹，政策环境已接近2014年最宽松阶段；但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏；
展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复，供求两端政策仍有发力空间，“三大工程”将是政策发力主要方向，预计将对明年稳投资起到重要 作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。
2024年，消费复苏将成中国经济增长主引擎。经历疫情波折后，2023年经济已逐步复苏，预计全年GDP增长4.6%。居民消费信心恢复和超额储蓄释放将是关键动力，随疫情减弱和就业改善，消费将进一步提振。阅读原文，获取专题报告合集全文，解锁文末74份房地产相关行业研究报告。
财政政策适度加力、提质增效，预计赤字率将继续突破常规，更多投向民生领域促消费。货币政策保持宽松，央行已下调准备金率、LPR，加强房地产信贷支持，稳定市场促销售。制造业虽面临产能过剩挑战，但欧美经济库存周期底部临近及政策支持将助其稳定增长。综上，消费复苏、财政货币协同及制造业增长将共推中国经济高质量发展。
未来三年，写字楼市场将维持丰富的供应态势，年均供应量稳定在780万平方米，与疫情前五年的平均水平相持平。值得一提的是，由于疫情期间部分项目交付受到延迟，预计2024年全年新增供应将超过800万平方米。尽管供应充足，但供需平衡依然对租户方有利，全国整体空置率预计会小幅上升至26%左右。
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