1月10日，合景泰富集团发布公告称，于1月9日，公司间接全资附属公司杭州利烜商务服务有限公司与宁波梅山保税港区甬丰房地产开发有限公司（美的置业的全资附属公司）订立协议，拟4亿元出售目标公司宁波市美睿房地产发展有限公司50%股权。据了解，目标公司主要于浙江宁波开发一个总建筑面积为约11.87万平方米的住宅物业项目。由目标公司开发的物业项目的建设已于2022年12月完成。在此之前，卖方已从目标公司获取部份项目的预售楼款（包括该贷款）。
公告表示，董事会认为现在是从目标公司退出的适当时机，并让集团将其资源及人力集中在其位于中国主要城市的核心项目。以贷款偿付代价亦将减少集团的整体未偿还债务结余。由于代价的全部金额将用于抵销贷款，集团不会收到现金。穆迪：预计未来1-2年上海建工房地产库存将进一步下降1月9日，穆迪发布评级报告称维持上海建工集团股份有限公司（上海建工）的Baa2发行人评级。
同时，穆迪维持了YONGDAInvestmentLimited发行、上海建工担保的高级无抵押票据的Baa2评级。穆迪维持上述评级的稳定展望。穆迪预测，随着上海建工盈利提升和债务得到控制，未来12-18个月内杠杆率将进一步降至7.0倍以下。新订单的强劲增长支持了预期收益提升，为未来12-18个月的收入增长提供了可预见性。同时，穆迪预期上海建工将通过限制对房地产业和政府和社会资本合作模式（PPP）项目的投资来控制其债务。近年来，上海建工已有效放缓对房地产业的投资。2022年公司的房地产库存减少人民币43亿元左右，2023年上半年又缩减了人民币17亿元。穆迪预计，尤其在房地产市场疲软的背景下，上海建工将继续控制对房地产业的投资，未来1-2年内公司房地产库存将进一步下降。
济南城投集团30亿公司债将付息票面利率4.10%1月10日，济南城市投资集团有限公司（以下简称“济南城投集团”）公布了其2021年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）的2024年付息公告。该债券简称为“21济城G1”，债券代码为175657.SH。根据公告，本期债券的债权登记日为2024年1月18日，付息日为2024年1月19日。济南城投集团将支付自2023年1月19日至2024年1月18日期间的利息。本期债券的发行总额为30亿元，期限为5年，票面利率为4.10%1月10日，上海开年首拍成功出让松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块与松江区佘山北基地20A-04A号地块，共揽金63.2亿元。据了解，松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，为包含住宅的综合用地。地块出让面积129624.71㎡，容积率2.3，建筑面积297765㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。
该地块共有太仓汇尔置业有限公司（招商）、上海泓喆房地产开发有限公司&上海松江交之影置业有限公司&苏州友运房地产开发有限公司（华润&上海松江交投&厦门建发）两家房企参与竞拍。经过56轮竞价触达地价上限52.51亿进入竞高品质建设指标环节。最终，两家房企均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节，由招商摇中，成交楼面价17634元/㎡，溢价率9.33%。西安曲江新区1宗住宅地流拍占地47.28亩1月9日，西安市挂牌截止的曲江新区翠华路以东、雁南三路以南、雁塔南路以西、雁展路以北47.28亩地流拍，因挂牌期届满宗地未存在有效报价，宗地流拍。获悉，地块编号QJ2-1-50，地块位于曲江新区翠华路以东、雁南三路以南、雁塔南路以西、雁展路以北，净用地面积31522.9平方米（折合47.284亩）。
宗地位于曲江新区范围内，地块周边分布有天鹅堡小区、泛美花园小区、瓦胡同小区等社区，配套成熟、路网完善。广州2024年商服用地供应共119宗以白云、天河区最多1月10日，据广州市规划和自然资源局官网，近日广州市规划和自然资源局发布《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》。获悉，本次蓝皮书共收录258宗，商服地块119宗、住宅地块96宗、工业地块39宗、其他地块4宗。
蓝皮书统筹全市各区的储备用地，精选涵盖广州国际金融城、天河智谷、琶洲地区、白云新城、广州南站等全市重点功能片区用地，进一步引导产业集聚发展，强化现代服务业用地保障，同时稳定商住用地的供应，促进职住平衡宜居宜业现代化城市发展。据蓝皮书，119宗商服地块中，以白云、天河区最多，分别达到47宗、28宗。白云区的商服地多集中在白云新城、白云站及周边、航空城、嘉禾望岗、黄金围及广龙路、亭岗站等地段。
