主流 AH 上市房企估值表
数据来源：Wind，申万宏源研究（注：以上单位均为人民币，盈利预测为申万宏源房地产团队预测，取 2023/9/8 收盘价，汇率
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- 棚改与城中村改造对比
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数据来源：国务院，第七次人口普查，申万宏源研究2023-09-09 - 城中村改造政策密集发布
数据来源：中央政治局会议，发改委，国常会，住建部，央行，国开行，金融监督管理总局，申万宏源研究2023-09-09 - 合肥、南昌近期提及城中村改造或货币化及房票安置
数据来源：合肥市人民政府，南昌市人民政府办公室，申万宏源研究2023-09-09 - 城中村改造从城市更新政策的组成部分提级为一个单列的重要政策
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数据来源：统计局，住建部，财政部，申万宏源研究2023-09-09 - 估算 2016-2018 年棚改货币化安置对全国销售面积的拉动
数据来源：统计局，住建部，财政部，申万宏源研究2023-09-09 - 城中村改造对于销售和投资的拉动测算
数据来源：第七次人口普查、2021 年城市建设统计年鉴、各地政府官网、各市住建部、经济日报、澎湃新闻，申万宏源研究2023-09-09 - 城中村改造对于销售面积和投资额的测算
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数据来源：第七次人口普查，2021 年城市建设统计年鉴、各地政府官网、各市住建部、澎湃新闻、经济日报，申万宏源研究2023-09-09 - 两种方式下估算各城市城中村房屋建筑面积的对比
数据来源：第七次人口普查，各地政府官网、澎湃新闻、经济日报等，申万宏源研究2023-09-09 - 两种估算法平均后各城市平均城中村房屋建筑面积
数据来源：第七次人口普查，各地政府官网、澎湃新闻、经济日报等，申万宏源研究2023-09-09 - 方式二估算各城市城中村面积
数据来源：第七次人口普查，申万宏源研究2023-09-09 - 第七次人口普查家庭户户数按住房来源分类占比
数据来源：第七次人口普查，申万宏源研究2023-09-09 - 方式一估算各城市城中村面积
数据来源：2021 年城市建设统计年鉴、各地政府官网、经济日报、澎湃新闻，申万宏源研究2023-09-09 - 通过城区面积对 21 城城中村房屋建筑面积估算
数据来源：2021 年城市建设统计年鉴、各地政府官网、各市住建部、经济日报、澎湃新闻、城市观察，申万宏源研究2023-09-09 - 部分城市城中村原有建筑估算容积率
数据来源：各地政府官网，澎湃新闻，经济日报，申万宏源研究2023-09-09 - 城中村改造在规划编制过程中自然会带入多种城市更新类型
数据来源：各地政府官网，申万宏源研究2023-09-09 - 超大特大城市及 I 型大城市城区常住人口
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数据来源：公安部，申万宏源研究2023-09-09
图表属性
- 数据类型：公司分析
- 行业分类：金融地产
- 发布日期：2023-09-09
- 文件格式：PNG、XLSX