商业性个人住房贷款利率的“三层定价机制”

相关图表

• 《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》
  
  数据来源：人民银行官网，光大证券研究所 作图日期：2023 年 9 月 19 日2023-09-19

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• 符合放宽条件的城市个数和假若改变认定标准后将新增加的城市个数
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：个 注：评估月为 2023 年 9 月2023-09-19

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• 符合阶段性放宽条件的城市在相应能级城市中的占比
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 注：评估月为 2023 年 9 月；城市能级按统计局 70 个大中城市口径2023-09-19

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• 不同利率下限的城市在 45 城中的占比
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 注：数据采集时点为 2023 年 9 月 1 日2023-09-19

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• 满足条件的 45 个城市当前的利率下限
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 注：当前指 2023 年 9 月 1 日2023-09-19

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• 不同“调入-调出”周期的占比
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所2023-09-19

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• 新建商品住宅销售价格环比和同比连续 3 个月均下降的和满足阶段性放宽条
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：个2023-09-19

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• 四个一线城市和全国层面的一套房利率下限（在 LPR 上加/减点幅度）
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：bp 作图日期：2023 年 9 月 19 日2023-09-19

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• 深圳新建商品住宅价格指数
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：% 数据截至：2023 年 8 月2023-09-19

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• 广州新建商品住宅价格指数
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：% 数据截至：2023 年 8 月2023-09-19

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• MLF 利率和 LPR
  
  数据来源：Wind，光大证券研究所 单位：% 数据截至：2023 年 8 月底2023-09-19

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